284 850 €
- Prix
- 286 200 €
- Ref 1163 CAD
A Loupiac, 5 minutes de la commune de Cadillac-Sur-Garonne, venez découvrir ce lumineux pavillon d'environ 113 m² sur une parcelle de 846 m². L'environnement offre calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, transport). Vous êtes à 9 minutes de la Gare de Cérons qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. La vue depuis le jardin s'ouvre sur une magnifique vallée arborée. La maison possède 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Vous trouvez également une belle pièce de vie exposée Sud. Une cuisine ouverte, buanderie, deux wc, salle de bain et garage indépendant de 12 m² complètent le bien.
Pour toute demande de visite, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC. Mélanie, Christelle et Anne se feront un plaisir de vous recevoir. O5 56 62 43 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 846 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue foret
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2009
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 606 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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