295 400 €
- Prix
- 295 400 €
- Ref 1-699 CAD
A 15 minutes de langoiran, au coeur du bourg de Beguey, à deux pas de toutes les commodités, cette grande bâtisse en pierre d'environ 185 m² sur une parcelle de 1000 m² vous offre le charme de l'ancien et le calme de son jardin arboré. En rez-de-chaussée, vous trouvez un bel hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre sur une mezzanine. Au premier étage, vous disposez d'une pièce prête a constituer une salle de bain et wc, ainsi que 3 chambres. Un garage de 33 m² se trouve au fond du jardin. Des travaux de remise au goût du jour et en conformité sont à prévoir.
Pour tous renseignements, appelez YD IMMO CADILLAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33550
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 989 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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