CABANAC-ET-VILLAGRAINS
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CADAUJAC
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CADILLAC
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LANGOIRAN
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PORTETS
05 56 67 01 42

Exceptionnelle: maison de charme à proximité du bourg au calme

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Maison 89 m² - 3 Pièces - Cabanac-Et-Villagrains (33650)

  • Prix
  • 320 250
  • Ref 1-728CAB
Bien vendu Accord Nouveauté
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Description de l'offre

Au calme , venez découvrir cette maison de charme qui n'attend plus que vos valises. Sur un terrain d'environ 1000 m², elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Un cellier buanderie avec accès indépendant. Une Salle de bains. Des wc. Deux belles chambres, possibilité trois. Une terrasse et un coin terrasse couvert. Le terrain entièrement clos et arboré ne manquera pas de vous séduire. Piscinable et possibilité d'agrandissement. La proximité du bourg à pieds , des commerces et des écoles vous offrira un confort de vie au quotidien. Coup de coeur assuré n'hésitez pas à contacter votre agence locale : YDIMMO CABANAC 0556852496/ ydcabanac@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 956 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1947


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 470 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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