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Maison T5 ARBANATS

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Maison 117.64 m² - 5 Pièces - Arbanats (33640)

  • Prix
  • 445 200
  • Ref 777 YD
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Description de l'offre

Sur la commune d'Arbanats à moins de 15min à pied de la gare ferroviaire . Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme au milieu des vignes . Composée de 4 chambres, d'un grand salon/cuisine, d'un cellier attenant à la cuisine desservant un garage de plus 15m2. Vous profiterez également de son jardin arboré de plus de 1100m2 sans vis à vis avec cuisine extérieur et espace détente tous deux couverts avec terrasse bois exotique et carrelage de plus de 100m2 . S'y ajoute un second garage de 20m2, d'un cabanon en bois et d'une piscine au sel avec traitement automatisé et douche extérieur. N'hésitez pas à prendre conatct avec votre agence locale. Agence YD IMMO PORTETS 0556670142 ou sur portets@ydimmo.fr

Descriptif du bien

Code postal 33640


Surface habitable (m²) 117,64 m²


surface terrain 1 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,64 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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