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Maison

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Maison 135 m² - 6 Pièces - Langoiran (33550)

  • Prix
  • 185 000
  • Ref 786 LAN
Bien vendu
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Description de l'offre

Découvrez cette maison ancienne au fort potentiel ! A 30 minutes de Bordeaux, une grande maison de plus de 130 m² avec 3 chambres, salle de bain, 2 séjours et cuisine. De telles surfaces sont rares sur le secteur ! Un jardin de 500 m² arboré et donnant sur de la vigne vous permet de profiter d'un bel espace vert. Une grande terrasse et un abri de bois complètent le bien. Cette maison ancienne demande cependant un investissement travaux pour la remettre au goût du jour. Pour plus d'informations, contactez YD Immo Langoiran au 05 57 61 77 50

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 640 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 173 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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