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LANGOIRAN Maison T4 de plain pied

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Maison 110 m² - 4 Pièces - Langoiran (33550)

  • Prix
  • 282 000
  • Ref 808 LAN
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Description de l'offre

LANGOIRAN Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison de 103m² habitables entièrement de plain pied se compose d'une entrée desservant un grand salon/salle à manger de 45m² avec son poële à bois, une cuisine américaine ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès aux combles de 50m² à aménager à convenance. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et des wc séparés. Chauffage au bois et radiateurs électriques. La maison se trouve sur une parcelle de 1200 m² bien orientée et joliment arborée. Terrasse et cabanon en sus. Le bien est relié au tout à l'égout. Taxes foncières 2022 : 803€ Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an Surface : 110 m²  Prix du bien : 282000 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires TTC : 4.44 % soit 12000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1979


Quartier langoiran


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €


Taxe foncière annuelle 803 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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