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MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

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Maison 87 m² - 3 Pièces - Hostens (33125)

  • Prix
  • 367 500
  • Ref 1-874 CAB
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A 40 minutes du bassin d'Arcachon, à seulement 48 kms de Bordeaux, à l'entrée du parc naturel des Landes et à proximité des plages de sable blanc des lacs de Lamothe et du Bousquet, sur la commune d'Hostens, à deux pas des commerces écoles et médecins, proche du lac, laissez vous séduire par cette maison récente de qualité. Elle se compose d'une entrée, un séjour , salon , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses pièces de vie sont baignées de lumière et donnent toutes vers la terrasse et le jardin. Cette maison vous offre également beaucoup de rangement avec ses deux celliers, son garage entièrement isolé pouvant se transformer en troisième chambre , deux chambres très spacieuses, avec de grands dressings, une salle de douche , des wc indépendants. A l'extérieur un magnifique jardin paysagé entièrement clôturé, une grand terrasse avec une pergola bioclimatique électrique, une piscine sécurisée. Coup de coeur assuré: contactez vite votre agence YDIMMO CABANAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33125


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 2017


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 40 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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