441 000 €
- Prix
- 535 000 €
- Ref 881 YD
A découvrir sur la commune d'ARBANATS, votre agence locale YD IMMO vous propose cette jolie maison comprenant une entrée avec placard, un grand sejour de 50 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et quatre chambres dont une avec dressing.
Vous pourrez également profiter de son bel extérieur avec deux terrasses, une à l'avant de la maison d'environ 15 m2 et une à l'arrière de 100 m2 dont 15 m2 couverte donnant sur une piscine chauffée.
S'y ajoute un double garage avec portes motorisées, un abris de jardin attenant au garage, un bucher et un boulodrome.
Terrain entièrement clos et sans vis à vis, vous serez séduit par le calme qui y repose !!!
N'attendez plus et prenez contact avec nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33640
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,99 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 255 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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