367 500 €
- Prix
- 378 000 €
- Ref 1-916CAB
A Léogeats, à 3km du célèbre village viticole de SAUTERNES, à 12 kms de LANGON ,cette maison familiale dans un cadre agréable vous offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. En effet, elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec séjour salon et cuisine ouverte équipée de plus de 65 m² donnant sur une grande véranda de plus de 32 m². Egalement elle se compose d'un cellier, une salle de bain, deux chambres avec placard et une troisième chambre parentale avec dressing salle d'eau et wc, ainsi que des wc séparés. Attenant au cellier un double garage de plus de 30 m². A l'extérieur un jardin paysagé avec terrasse piscine coque chauffée, avec pool house et terrasse couverte . Vous trouverez un supermarché à 5 minutes. N'hésitez plus à contacter votre agence YDIMMO CABANAC.
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 381 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 698 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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