367 500 €
- Prix
- 374 400 €
- Ref 989 LAN
A 30 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Langoiran, venez apprécier les beaux volumes et la quiétude de cette maison de maître implantée sur joli terrain paysager. L'entrée de 20m² au damier noir et blanc distribue une salle à manger, un salon/séjour avec poêle à bois offrant une jolie vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine qui ne demande qu'à être aménagée. A l'étage, un vaste couloir distribue 4 chambres de part et d'autre, une salle d'eau. Un accès à la seconde partie de la maison se fait également à ce niveau (aménagement à convenance : salle de jeu, chambre supplémentaire...) Ou possibilité Airbnb ou chambre d'hôte. Pour tout renseignements, contactez votre agence locale YD Immo Langoiran au O5 57 61 77 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33550
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue champs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
Taxe foncière annuelle 930 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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