305 950 €
- Prix
- 348 150 €
- Ref 1-998 CAB
A 10 minutes de la Brède et de Saucats, à 20 minutes de Langon, et 30 minutes de Bordeaux ou de Mérignac, à quelques pas des commerces et écoles, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied, le coup de coeur est assuré. Elle vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée en pierre avec insert et climatisation réversible. attenant à la cuisine se trouve un grand cellier buanderie. Ses trois grandes chambres et sa grande salle de bain avec douche et baignoire vous offre de belles prestations. A l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et du grand terrain au calme. Le plus: une grande dépendance en bois de 90 m² au sol .A quelques pas , écoles primaire et maternelle, bus pour le collège de Saint-Selve, et bus scolaire pour le lycée. Vous trouverez également toutes les commodités: boulangerie, épicerie, pizzéria, coiffeur, onglerie, médecins, kiné, osthéopathe, podologues, infirmières...Et en plus la piste cyclable à proximité. N'attendez plus contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496 ydcabanac@gmail.com
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 987 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1997
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 185 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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