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BELLE CONTEMPORAINE PROCHE DE LA GARE

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Maison 128 m² - 5 Pièces - Preignac (33210)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref 1057 CAD
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Description de l'offre

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Dans un quartier très calme, proche de la gare à pied et des commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2021. Sa surface de 128 m² de plain-pied offre un grand séjour lumineux de près de 60 m² avec cuisine équipée aux finitions impeccables. Le séjour exposé Ouest ouvre sur une belle terrasse bois de 80 m² et une parcelle de terrain de 1000 m². Les prestations sont de qualité (baies vitrées à galandage, chauffage au sol par ballon thermodynamique). La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Le bien est à 5 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux. Ecole primaire et maternelle sur place. Collège et Lycée à proximité immédiate. Toute notre équipe aura plaisir à vous renseigner. Appelez-nous. YD IMMO CADILLAC : O5 56 62 43 39

Descriptif du bien

Code postal 33210


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2021


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %


Taxe foncière annuelle 842 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 197 € et 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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