111 400 €
- Prix
- 116 640 €
- Ref 1098 CAD
Au coeur du centre-ville de Cadillac, ce charmant appartement atypique de type 2 de 41 m² loi carrez, mais 69 m² au sol offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Vous disposez également d'une partie nuit mansardée avec salle d'eau. Un beau volume et un cachet indéniable. Ce petit nid peut également se voir agrémenté d'une superbe tropézienne de 25 m² en ouvrant le toit surplomblant la ville (déclaration préalable validée). Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots gérés bénévolement sans aucun travaux votés à ce jour. Les parties communes sont parfaitement entretenues.Transports et commodités sur place. A visiter rapidement. Pour tout renseignement ou demande de visite, appelez-nous. YD Immo Cadillac : O5 56 62 43 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 635 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 107 840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %
Taxe foncière annuelle 483 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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