311 225 €
- Prix
- 315 000 €
- Ref 1125YD
Maison des années 60 à fort potentiel entièrement rénovée en 2019 située à 10min de l'A62 sur une belle parcelle de plus de 870m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec son poêle à bois, deux belles chambres d'environ 12m² avec placard, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparée. Le gros plus de cette maison, les combles sont entièrement aménageables, de quoi rajouter selon vos idées et vos envies, deux chambres, salle d'eau, wc, coin bureau ou salle de jeux... Côté extérieur, le jardin et clos et arboré, une belle terrasse orientée plein sud, portail électrique, minimum 4 places de parking à l'intérieur, un atelier en bois d'environ 25m² avec possibilité de rentrer une moto. Environnement très calme à proximité des écoles et commerces du centre bourg à 10min à pied et 2min en voiture, parcours de santé, collège de Saint selve à 10min. N'hésitez plus contactez Audrey, Clément, Fabien ou Mégane au o556670142
Code postal 33640
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 875 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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