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MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME AVEC 3 CHAMBRES ET UN BUREAU

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Loupiac (33410)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 1163 CAD
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Description de l'offre

A Loupiac, 5 minutes de la commune de Cadillac-Sur-Garonne, venez découvrir ce lumineux pavillon d'environ 113 m² sur une parcelle de 846 m². L'environnement offre calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, transport). Vous êtes à 9 minutes de la Gare de Cérons qui vous permet de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. La vue depuis le jardin s'ouvre sur une magnifique vallée arborée. La maison possède 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Vous trouvez également une belle pièce de vie exposée Sud. Une cuisine ouverte, buanderie, deux wc, salle de bain et garage indépendant de 12 m² complètent le bien. Pour toute demande de visite, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC. Mélanie, Christelle et Anne se feront un plaisir de vous recevoir. O5 56 62 43 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33410


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 846 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue foret


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Taxe foncière annuelle 606 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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