284 850 €
- Prix
- 269 000 €
- Ref 1188 YD
A découvrir sur la commune de CASTRES-GIRONDE au calme et à 5 minutes de la gare de BEAUTIRAN, cette maison des années 70 à remettre au goût du jour.
Elle se compose d'une cuisine, d'un double salon, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un Wc et de 3 chambres. S'y ajoute un garage de plus de 33 m² attenant à la maison afin de pouvoir éventuellement agrandir le séjour ou de le garder comme garage suivant les goûts.
Un appentis de plus de 37 m² attenant au garage.
Panneaux photovoltaïques et chaudière très bon état et entretenue.
Vous trouverez également un abris de jardin sur dalle d'environ 10 m².
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'un jardin agréable.
Cette maison a besoin d'un second souffle et possède un très beau potentiel.
Gare, accès autoroute A 62, commerces, écoles et pôle médicale sont proches voir à 5 minutes en voiture.
Envi d'en savoir plus prenez contact avec Audrey, Clément, Fabien et Mégane.
Agence locale YD IMMO PORTETS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33640
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 556 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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