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Maison 8 Chambres LANGOIRAN 218M2

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Maison 218 m² - 10 Pièces - Langoiran (33550)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 1210 LAN
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Description de l'offre

Votre agence locale YD IMMO Langoiran vous présente cette charmante maison située en plein centre du village proche de toutes commodités et à seulement 30 min de Bordeaux. Composée au rez-de-chaussée de deux salons, une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Au première étage, de 3 chambres et d'une chaufferie. Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et un espace pouvant faire office d'atelier. Rénovée en 2021, de belles prestations s'offrent à vous : fenêtres double vitrage avec volets électriques solaires ainsi qu'un chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin non attenant de 150m2 exposé plein Sud vous séduira avec sa petite grotte troglodyte. Bien atypique et rare sur le secteur. N'attendez plus et contactez-nous au plus vite pour plus de renseignements !!! YD IMMO LANGOIRAN O5 57 61 77 50

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 217,34 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 407,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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