430 000 €
- Prix
- 546 000 €
- Ref 1219CAJ
Idéalement située sur la commune de Léognan, au calme et à proximité des commodités. Edifiée sur une parcelle de plus de 1300m² en seconde ligne , votre agence locale YD IMMO vous propose cette maison familiale construite dans les années 2000, offrant une superficie habitable d'environ 150m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine équipée et séparée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un cellier, un séjour salle à manger lumineux de plus de 45m² avec sa cheminée pour y passer des moments conviviaux et chaleureux, de deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une 4ème pièce qui peut faire office de bureau, de dressing ou de chambre, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez pleinement de cet agréable jardin avec une belle exposition. Portail électrique, visiophone et interphone, cabanon de jardin complète cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence YD IMMO au o5.56.81.79.73 pour plus de renseignements.
Code postal 33850
Surface habitable (m²) 149,94 m²
surface terrain 1 399 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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