CABANAC-ET-VILLAGRAINS
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MAISON 4 CHAMBRES PISCINE AU CALME AVEC 2 GARAGES

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Maison 156 m² - 6 Pièces - Cabanac-Et-Villagrains (33650)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 1-1275 CAB
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A 8 minutes de Saucats, à 30 minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale. Elle vous séduira dès son entrée avec placards, son salon et séjour lumineux avec vue et accès sur la terrasse et piscine, sa cuisine entièrement aménagée avec son cellier attenant et son accès sur une seconde terrasse, son espace nuit avec ses quatre chambres, ses deux wc indépendants, sa salle de bain avec baignoire et douche, sa buanderie, son garage de plus de 28 m² isolé pouvant facilement se transformer en studio ou salle de jeux. L'extérieur n'en reste pas moins séduisant avec ses deux terrasses, sa piscine, son garage, et son beau terrain entièrement clos. N'hésitez plus une seconde contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496 / ydcabanac@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 302 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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