305 950 €
- Prix
- 340 000 €
- Ref 1315 CAD
A 5 km de Cadillac sur la commune de Cardan Ydimmo vous propose une maison de plain-pied d'environ 110 m² avec piscine et garages. L'ensemble se situe sur une belle parcelle de plus de 4500 m² en partie constructible, close et dotée d'un portail motorisé. Cette maison familiale comprend principalement une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres dont une parentale de près de 26 m² avec douche et WC PMR. Ce bien est accessible pour les personnes à mobilité réduite. Elle bénéficie d'un garage attenant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison met à disposition un espace extérieur privilégié dans un hameau à seulement 5 km de tous commerces et services, à 9 km de la gare de cérons et à une trentaine de km de Bordeaux centre. Idéalement située et présentant de nombreux atouts tels que la piscine ou le vaste garage non attenant, ce bien offre une réelle opportunité pour concrétiser son projet de vie à son image. Contactez votre agence locale YDIMMO CADILLAC au O5-56-62-43-39
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 322 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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