430 000 €
- Prix
- 535 000 €
- Ref 1325 CAD
A 5 minutes de Cadillac, vous serez charmés par cette belle maison en pierre d'environ 212 m² située sur une parcelle de plus de 1100 m². Vous disposez d'un grand séjour exposé Sud/Ouest, donnant sur la piscine de 8 x 4 m, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante. En rez-de-chaussée, vous trouvez également 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, buanderie. A l'étage, une grande mezzanine sert de bureau, une autre chambre mansardée avec dressing complète ce niveau. Pour l'extérieur, le jardin intime, clos et arboré offre le charme et le calme absolu grâce à sa piscine, sa terrasse couverte et sa dépendance pouvant être aménagée en studio. Abri voiture et second garage a disposition. L'ensemble est en parfait état de rénovation et aucun travaux ne sont à prévoir. Pour tous renseignements et demande de visite, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39
Code postal 33410
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 1 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Taxe foncière annuelle 1 028 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 707 € et 2 309 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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