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LANGOIRAN - Maison de village 120m² avec cour

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Maison de village 120 m² - 5 Pièces - Langoiran (33550)

  • Prix
  • 244 950
  • Ref 1348 LAN
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Description de l'offre

Au coeur du village de Langoiran, à seulement 30km de Bordeaux, maison de village en pierre avec sa tourelle et sa cour attenante. D'une surface de 120m² habitables, elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un bureau. L'étage dessert 3 chambres dont une en enfilade ainsi qu'une jolie salle de bains refaite à neuf. Grenier isolé de 42m² au sol, cour extérieure avec cellier complètent ce bien au charme authentique, à visiter dès maintenant dans votre agence locale YD Immo Langoiran O5 57 61 77 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Garonne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 940 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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