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PROCHE CADILLAC Maison en pierre, jardin.

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Maison 105 m² - 3 Pièces - Cadillac-Sur-Garonne (33410)

  • Prix
  • 229 000
  • Ref 1359 CAD
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Description de l'offre

Proche Cadillac, YD IMMO vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 105 m². Elle comprend une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisne ouverte équipée sur un séjour doté d'une mezzanine fermée. Accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un bel espace mansardé d'une trentaine de m² offre de multiples possibitliés. Le bien bénéficie d'un agréable jardin clos et intime d'environ 150 m². Cette maison à été récemment rénovée et dispose de très belles prestations modernes et fonctionnelles tout en conservant le charme de l'ancien. Situé dans un hameau paisible à seulement 5 km des commerces, écoles, collèges, établissements de santé, banques, transports, (bus 501 Langon- Bordeaux stalingrad).....et à 7 km de la gare de Cérons (18 min pour rejoindre Bordeaux), ce bien est une réelle opportunité à visiter rapidement.. Contactez votre agence locale YDIMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33410


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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