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LESTIAC-SUR-GARONNE - Maison double habitation

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Maison de village 100 m² - 5 Pièces - Langoiran (33550)

  • Prix
  • 172 500
  • Ref 1366 LAN
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Description de l'offre

Siuée dans petit hameau paisible sur la commune de Lestiac, entre Cadillac et Langoiran à seulement 30km de Bordeaux, maison double habitation en pierre répartie sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un logement de type 2 comprenant pièce à vivre de 24m², une chambre avec salle d'eau de 12,67 ainsi que plusieurs dépendances (chais, atelier... à aménager à convenance) avec jardinet attenant. A l'étage, appartement lumineux à l'esprit loft de type 3 de 70m² comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc séparés. Travaux de rénovation et potentiel intéressant pour cette jolie maison avec 2 entrées indépendantes pouvant acceuillir 2 familles ou permettant un revenu locatif intéressant (400€ pour le T2 et 700€ pour le T3). A visiter sans plus tarder auprès de votre agence YD IMMO au O5 57 61 77 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33550


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 258 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1958


Copropriété NON


Prix de vente 172 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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