199 020 €
- Prix
- 195 000 €
- Ref 1410 CAD
Cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et bucolique. La pièce de vie avec cuisine est de 35 m² avec climatisation et poele à bois. Vous disposez de 3 petites chambres et un bureau. Le terrain d'environ 1900 m² offre une vue sur la vallée et dispose de deux jolies terrasses.ombragées L'ensemble offre une très belle opportunité pour un premier achat.Gare de Langon et accès Bordeaux par A62 à 7 minutes, Coup de coeur assuré!!! Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à contacter Joey, Christelle ou Anne. YD IMMO CADILLAC O5 56 62 43 39
Code postal 33490
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Vallée, vignes
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1949
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,85 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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