430 000 €
- Prix
- 540 000 €
- Ref 1372 LAN 2
Véritable havre de paix pour cette maison de caractère en pierre de Bordeaux de plus de 300m² habitables située à seulement 8 min de Créon et 30km de Bordeaux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rdc d'une suite parentale composée d'un bureau, une chambre et une salle d'eau (entrée indépendante possible), une vaste salle à manger ou salle de jeux, un double salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une jolie véranda entièrement vitrée. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et 3 chambres dont une très belle suite parentale de 40m². Le sous-sol aménagé dispose d'une chambre, salle de sport ou de musique, sauna, sde, buanderie et cave à vin. Garage et box permettent un stationnement aisé dans la propriété. Côté extérieur, terrasse carrelée et jolie pisicine forme libre avec pool-house. Prestations de qualité pour cette maison offrant plusieurs possibilités de rendement locatif : profession libérale, Airbnb... Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre agence yd immo Langoiran au 05 57 61 77 5O
Code postal 33550
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 765 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1800
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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