Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Exclusif
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le bien
() Maison récente avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques
Réf : 2103CAB
269 790 €
Laissez-vous séduire par cette agréable maison récente, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la commune de Le Tuzan, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier-buanderie attenant apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse de plus de 40 m² prolonge la pièce de vie, tandis qu'un magnifique espace piscine, aménagé avec une vaste terrasse tout autour, offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques grâce à sa climatisation réversible et à ses panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Sur la commune de LE TUZAN à proximité d'Hostens et de Saint-Symphorien. À découvrir sans tarder avec votre agence de proximité YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Surface habitable (m²)
88,80 m²
surface terrain
939 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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