La Brède (33650)
Arbanats (33640) Arbanats – Maison suédoise en bois, charme et confort énergétique
Réf : 2179 YD
344 000 €
EXCLUSIVITE - Située sur la commune d’Arbanats, cette maison suédoise en bois construite en 2011 séduit par son caractère chaleureux, sa conception soignée et ses excellentes performances énergétiques.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 55 m², véritable cœur de la maison, où l’espace et la convivialité sont au rendez-vous. Le poêle à bois y apporte une ambiance authentique et réconfortante.
Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres et d’un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail.
À l’extérieur, une parcelle de près de 1 200 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un jardin à votre image.
Autre atout majeur : son DPE classé B, qui témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison, alliant confort thermique et maîtrise des consommations.
Une maison atypique et pleine de charme, où l’authenticité du bois s’associe à un confort moderne et à une performance énergétique remarquable.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence YD IMMO Portets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33640
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 181 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Année de construction
2011
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
327 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Cabanac-et-Villagrains (33650)