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La Brède (33650) Maison en pierre de charme avec dépendance Cœur de La Brède
Réf : 2020CAJ
360 000 €
Située en plein centre bourg de La Brède, dans un environnement recherché où tout se fait à pied (écoles maternelle, primaire, collège, commerces et services médicaux), cette magnifique maison en pierre allie authenticité et confort de vie. Vous serez séduit immédiatement par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparents et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La maison propose trois très grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit. Un cellier buanderie vous offre également un espace pratique. À l'extérieur, une dépendance vient enrichir le potentiel de cette propriété pleine de caractère, idéale pour un projet familial, un espace de travail ou d'accueil. Et un joli jardin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, au cœur d'un village dynamique et prisé. À découvrir sans tarder avec votre Agence YDIMMO. ydcabanac@gmail.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33650
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
476 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,35 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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