Villenave-d'Ornon (33140)
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le bien
Gradignan (33170) Gradignan Ornon - Maison plain pied 82 m²
Réf : 2118
345 000 €
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison, avec la possibilité de stationner un ou 2 véhicules sur la parcelle grâce à un portail automatisé. Un sous-sol de 18 m² complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement avec un coin cellier/buanderie ainsi qu'un espace cave. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, garderies, parc, ainsi que des accès rapides à la rocade et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Contactez l'agence YD IMMO pour visiter.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33170
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
420 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10.65
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 004 € et 1 358 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 004 € et 1 358 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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