Créon (33670)
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Floirac (33270) Maison avec garage + T2 de 45m²
Réf : 2139YD
450 000 €
À Floirac, découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable principale de 133 m², complétée par un appartement de 45m², le tout implanté sur une belle parcelle de 679 m², arborée et entièrement clôturée. La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose notamment d'une cuisine, d'un agréable salon/séjour, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux salle d'eaux et trois sanitaires. En complément, un appartement indépendant vient renforcer l'intérêt de cette propriété. Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou disposer d'un espace indépendant pour accueillir famille, proches ou activité professionnelle. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou pour un projet familial.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33270
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
679 m²
Nombre de chambre(s)
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,41 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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