Cabanac-et-Villagrains (33650)
Nouveauté
Saint-Morillon (33650) Maison contemporaine avec gîte et piscine au calme
Réf : 2236
478 000 €
Dans un environnement particulièrement paisible à Saint-Morillon, cette maison contemporaine de plain-pied offre environ 155 m² habitables plus un gîte indépendant. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une véranda de 20 m², ainsi que de plusieurs espaces modulables pouvant accueillir bureau ou chambres. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et des WC. Une pièce traversante apporte une possibilité d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², d’une grande terrasse, d’une piscine couverte et d’une dépendance de 20 m² avec chambre, salle d’eau et cellier. Une terrasse couverte attenante, équipée d’un évier, pourra être aménagée en seconde véranda pour le gîte. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous. Contactez vite votre agence YDIIMMO CABANAC .
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33650
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
174 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
6
Année de construction
1999
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,91 %
Taxe foncière annuelle
1 453 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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