Exclusif
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Coup de coeur
Landiras (33720) MAISON 3 CHAMBRES+1 BUREAU
Réf : 2098CAB
278 000 €
Idéalement situé sur la commune de Landiras, à proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, médecins, pharmacie et écoles) venez découvrir cette agréable maison familiale, entièrement rénovée en 2008, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l 'entrée vous serez séduit par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une cheminée, un couloir dessert ensuite deux belles chambres de plain-pied, toutes deux équipées de placard intégrés, ainsi qu'une salle de bains et wc. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. A l'étage un palier distribue une troisième chambre, un bureau ou un atelier, une salle d'eau et wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille, invités ou télétravailler en toute tranquilité. A l'extérieur vous profiterez d'un garage neuf d'environ 25m², d'un local à vélo attenant à la maison, d'un puits, de quatre places de stationnement ainsi que de deux portails facilitant l'accès à la propriété. Coté confort, cette maison est équipée de panneaux solaires installés en 2025, un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques. Une maison parfaitement entretenue,au calme, prete à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour vister ce bien rare sur le secteur, contactez votre agence Ydimmo Cabanac et Villagrains.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33720
Surface habitable (m²)
128,62 m²
surface terrain
550 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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