Cadaujac (33140)
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Bordeaux (33000) Bordeaux Caudéran Grand appartement avec garage, cave et double balcon
Réf : 2117
545 000 €
Idéalement situé au cœur de Bordeaux Caudéran, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au 4 étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Celle-ci dessert une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour, ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, offre un bel espace fonctionnel et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Pour les familles ou les acquéreurs en quête d'une pièce supplémentaire, le salon peut facilement être transformé en quatrième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. L'appartement bénéficie de deux balcons, de part et d'autre du logement, offrant une excellente luminosité et une agréable ventilation naturelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans les chambres (sols et revêtements muraux), laissant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Les prestations sont complétées par : Un garage fermé avec porte motorisée. Une grande cave, idéale pour le stockage. Une résidence sécurisée, appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Grâce à son emplacement privilégié, ses généreux volumes, son potentiel d'aménagement et ses annexes recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un secteur très prisé de Bordeaux. À visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence YDIMMO
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
129,19 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
4
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,81 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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