Exclusif
Cadaujac (33140)
Cabanac-et-Villagrains (33650) Maison de plain-pied, lumineuse et au calme- Garage- Quartier très prisé
Réf : 1864CAB
264 000 €
Située dans un village agréable doté de quelques commerces, à 25 minutes de Bordeaux ou de Mérignac, à 10 minutes de La Brède ou de Saucats, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Très lumineuse, elle se compose d'un joli salon-séjour avec belle cheminée et placards intégrés, d'une cuisine séparée, partiellement aménagée, ainsi que d'une salle de bain qui pourra être rafraîchie selon vos envies. La partie nuit comprend une chambre avec placard-penderie, une seconde chambre, ainsi qu'une buanderie offrant un véritable confort au quotidien. Un garage attenant peut être transformé en troisième chambre ou en espace supplémentaire selon votre projet. Une possibilité d'agrandissement vient compléter le potentiel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 900 m², d'un abri de jardin, ainsi que d'une terrasse avec barbecue idéale pour les beaux jours. Terrain piscinable. Le tout dans un quartier très recherché, avec bus à proximité et piste cyclable à quelques pas, parfait pour faciliter vos déplacements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO de CABANAC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33650
Surface habitable (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée,Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,6 %
Taxe foncière annuelle
806 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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