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Saucats (33650)
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le bien
Cabanac-et-Villagrains (33650) À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir
Réf : 1967CAB
307 000 €
À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Dans le salon, un poêle à granulés apporte confort et ambiance cosy tout en offrant une solution de chauffage économique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards penderie, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m², parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un abri avec cuisine d'été. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation pour la maison ainsi qu'un surplus revendu, faisant de ce bien une habitation économe en énergie. Une belle dépendance en bois complète l'ensemble, offrant 32 m² au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un plus: borne électrique pour voiture. Le tout est implanté sur une parcelle pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33650
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
1 040 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
AUTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
307 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
292 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,14 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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