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Cadillac-Sur-Garonne (33410) Maison en pierre, grand jardin et belle vue
Réf : 2043 CAD
296 800 €
A moins de 5km de Cadillac, Ce bien majoritairement de plain-pied comprend : - une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambres dont l'une au rez-de-chaussée. - une zone attenante reste à aménager permettant de créer une grande suite parentale de plain-pied. - un hangar ouvert attenant type grand porche (stationnement couvert voitures, camping-car...). - des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée. - un assainissement individuel récent. - un terrain de plus de 2000 m² entièrement clôturé, arboré et paysagé. - une qualité de vie dans un secteur privilégié au calme avec une jolie vue. Prévoir un rafraîchissement global et quelques remises aux normes. Cette maison est immédiatement habitable, quelques travaux restant permettent une valorisation à son rythme et à son goût. le prix attractif laisse la marge nécessaire pour réaliser l'optimisation. Son rapport qualité/prix est une opportunité sur le secteur. L'alliance du cachet, de la pierre, d'un grand terrain et des travaux de modernisation garantit une qualité de vie au quotidien et une plus-value immobilière à terme.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33410
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
2 100 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
296 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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