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Propriété de plus de 310 m² sur une parcelle de 30682 m² en bord de Garonne

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Propriete 311.82 m² - 10 Pièces - Isle-Saint-Georges (33640)

  • Prix
  • 1 050 000
  • Ref 1119 YD
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Description de l'offre

Votre agence locale YD IMMO vous propose cette magnifique propriété nommé Château PONT-CASTEL. Sur la commune de l'Isle Saint Georges dans un environnement calme et reculé sur une parcelle de plus de 3 hectares en bordure de garonne, vous pourrez profitez de votre activité professionelle ou simplement du calme que cet environnement procure . Domaine de plus de 310 m² habitable. En rez de chaussé : plus de 400 m² de chais et de dépendance avec une partie cuisine de plus de 37 m² . Sur le 1er niveau, la superficie habitable se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une possibilité de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un salon de 70 m². A l'exterieur, une vue remarquable sur la garonne avec la jouissance de pouvoir amarrer son propre bâteau, bien rare sur le secteur . Jardin entretenu avec un étang et son son moulin apportant un charme authentique . Idéal pour une propriété équestre, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 min de la gare SNCF !!! N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations . Votre agence YD IMMO PORTETS

Descriptif du bien

Code postal 33640


Surface habitable (m²) 311,82 m²


surface terrain 3,07 ha


Surface loi Carrez (m²) 311,82 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Bois, Fioul, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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