998 400 €
- Prix
- 927 000 €
- Ref 1294 YD
Votre agence locale YD IMMO vous présente cette belle maison d'architecte de 215m² de plain pied sur la commune de CASTRES GIRONDE. Dans un environnement calme proche de toutes commodités, à seulement 30min de Bordeaux et à 3 min de la gare de BEAUTIRAN pour accès rapide au centre ville de BORDEAUX en 12min. Sur une parcelle de plus de 1400m² en lisière de forêt avec parcours santé, elle vous séduira par ses gros volumes avec ses hauteurs sous plafond de 3m60. Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de plus de 80m², wc, cellier, bureau (ou 5ème chambre) et 4 chambres dont une suite parentale réparties sur les deux ailes de la maison. Avec des prestations de qualités en termes de matériaux, de ses menuiseries en aluminium et sa climatisation réversible guainable par pompe à chaleur. Côté exterieur, plusieurs terrasses s'offrent à vous dont une couverte avec sa cuisine d'été, places de parking intérieures goudronnées avec deux prises pour véhicules électriques et un grand garage isolé et carrelé de plus de 30m2. Côté jardin, une belle terrasse en IPE donnant dur une grande piscine chauffée (10x5m) avec rideau electrique immergé pour profiter grandement du jardin, terrain de pétanque et un abris jardin pour compléter ce bien d'exeption. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. YD IMMO PORTETS
Code postal 33640
Surface habitable (m²) 214,72 m²
surface terrain 1 433 m²
Surface loi Carrez (m²) 214,72 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 927 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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