305 950 €
- Prix
- 358 700 €
- Ref 1-1306CAB
A 10 minutes de LA BREDE ou de SAUCATS, à 20 minutes de LANGON, à 30 minutes de BORDEAUX ou MERIGNAC, à 1 h du BASSIN D'ARCACHON, laissez-vous séduire par cette jolie maison dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée avec accès extérieur, un bureau, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants avec lave-mains, un garage attenant. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, et un grand jardin entièrement clos. Sur la commune se trouvent écoles primaire et maternelle. Un bus scolaire à 2 pas de la maison emmène les collégiens au collège de Saint-selve, ou au collège privé Rambault de LA BREDE, le bus les emmènent aussi au lycée. Egalement vous trouverez une boulangerie, une supérette, une pizzéria, une brasserie, des coiffeurs, ...médecins, kiné, ostéo, infirmières, podologue. Enfin, amoureux de la nature, vous pourrez vous promener en toute tranquilité dans les chemins arborés, forêts ou pistes cyclables et forestières environnantes. En deux mots n'hésitez plus à contacter votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496/ ydcabanac@gmail.com Manon, Marie-Annick et Laurence vous renseigneront avec plaisir.
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 284 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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