Exclusif
Léognan (33850)
Landiras (33720) MAISON AVEC GRAND TERRAIN AU CALME
Réf : 1345CAB
449 000 €
Sur la commune de Landiras venez découvrir cette magnifique maison familiale dans un environnement privilégié de 199 m² sur une parcelle d'environ 6000m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son sol en travertin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant, le coté nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé, un bureau avec de nombreux rangements A l'étage une mezzanine donnant sur un grand dressing ainsi qu' une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur une grande terrasse couverte de 44m² avec sa cuisine d'été, une belle piscine de 8x4, un grand carport, plusieurs dépendances, sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur la foret sans aucun vis à vis. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à contacter votre agence locale YDimmo de Cabanac ydcabanac@gmail.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33720
Surface habitable (m²)
199 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
434 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,46 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 272,91 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 272,91 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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