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Léognan (33850)
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Illats (33720) Grande propriété contemporaine avec piscine intérieure
Réf : 1971CAB
462 000 €
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Illats et de Landiras, cette belle propriété contemporaine vous séduira par ses volumes, son originalité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 245 m² habitables, dont environ 70 m² dédiés à une magnifique piscine intérieure, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. La maison se compose de deux habitations reliées par un sas, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de proches ou projet de location. La première partie comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Un salon convivial Une cuisine ouverte Un accès direct à l'espace piscine intérieure couverte, idéal pour se relaxer en toute saison Deux chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La deuxième partie comprend : Une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte cellier Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau Entrée indépendante également. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant calme et intimité. Les atouts : Propriété contemporaine Terrain de plus de 2000 m² Piscine intérieure de 70 m² Deux espaces de vie reliés Environnement paisible à la campagne Belle terrasse extérieure Une propriété rare dans le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33720
Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
2 049 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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