Cabanac-et-Villagrains (33650)
Cadaujac (33140) CADAUJAC MAISON 7 PIÈCES 174 M² HABITABLES TERRAIN 1 100 M²
Réf : 64
407 000 €
CADAUJAC UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À Cadaujac, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant environ 174 m² habitables et près de 245 m² de surface utile, sur un terrain d'environ 1 100 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant faire évoluer la maison selon ses envies et ses besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace supplémentaire. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol constitue un véritable atout et offre encore de beaux volumes à exploiter. Il comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit plus indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage isolé d'environ 44 m², ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux. Ces espaces peuvent facilement s'adapter à différents projets : salle de sport, espace loisirs, atelier, bureau, rangement ou espace indépendant selon vos envies. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE L'ESPACE Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue par ses volumes, son terrain et surtout par son potentiel. Une maison généreuse et évolutive, à découvrir sans tarder à Cadaujac ! Contactez votre agence locale O5568I7973.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33140
Surface habitable (m²)
253 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
407 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,11 %
Taxe foncière annuelle
2 388 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 853 € et 3 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 853 € et 3 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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