Cabanac-et-Villagrains (33650)
Langoiran (33550) HAUT LANGOIRAN - Superbe Villa familiale avec piscine
Réf : 1624 LAN
525 000 €
L'agence YD Immo vous invite à découvrir cette magnifique villa de 180m² habitables aux allures provençales. Située dans secteur calme et prisé sur les hauteurs de Langoiran, à moins de 30 minutes de Bordeaux, cette maison hautement qualitative s'ouvre sur une entrée desservant un salon/salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également sa seconde pièce de vie traversante de près de 35m² située sur l'aile Est, idéale pour recevoir ou lire au coin du feu. A l'étage, une quatrième chambre avec point d'eau a été aménagée pour recevoir la famille ou les amis. Laissez-vous également surprendre par son jardin exotique, véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente avec sa splendide piscine sur-mesure aux belles dimensions, nichée à l'abri des regards. Terrasse plein Sud, cuisine d'été tout équipée, espace plancha, chaudière gaz à condensation viennent compléter ce bien d'exception. Contactez dès maintenant votre agence locale YD Immo OO
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33550
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
901 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
Dégagée,null
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 745 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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