La Brède (33650)
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le bien
Illats (33720) Maison 4 chambres Illats
Réf : 2065 YD
378 000 €
Votre agence locale vous présente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. A 3 min de la gare routière et de l'accès autoroute de Podensac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et la magnifique charpente apparente qui confère à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. La maison offre une cuisine neuve entièrement équipée, un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau ainsi que de belles prestations pensées pour un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale, et de 3 salles de bains. L'agencement a été particulièrement réfléchi afin que chaque chambre bénéficie de son propre espace et de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 414 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une jolie terrasse propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33720
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
414 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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